Villa Cascavelle 2, une très belle opportunité mariant investissement plaisir et rentabilité

Venez découvrir une magnifique villa installée entre Flic en Flac et Tamarin, dans un vaste domaine verdoyant. Passez un séjour mémorable dans un lieu paradisiaque à proximité de la mer, offrant une vue époustouflante sur la montagne du Rempart. En couple, entre amis ou en famille, vous jouirez de moments inoubliables dans une région fortement prisée à Maurice.

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Une villa d’exception à l’île Maurice

Profitez du luxe et du confort d’une somptueuse villa de plain-pied située au cœur d’un environnement exceptionnel. D’une surface habitable de plus de 280 m², le logement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un aménagement de haut standing. Facilement accessible en voiture, il offre un accès à un garage privé. La villa Cascavelle est implantée sur un terrain d’une superficie de 807 m² qui invite au calme et à la détente. Elle dispose de toutes les prestations qui vous seront indispensables au quotidien, à savoir une salle de bains complète, une cuisine équipée et des chambres confortables à souhait.

Un investissement locatif à fort potentiel

En réalisant l’acquisition de la villa Cascavelle, vous profiterez d’un investissement locatif intéressant. La villa se loue en moyenne 110 euros par nuit. L’opération vous permettra de générer un rendement hors charge de l’ordre de 4 %. Le lieu enregistre une forte demande locative durant toute l’année, permettant de rentabiliser efficacement votre investissement.

Des services privilégiés à travers la résidence Cascavelle

La résidence Cascavelle regroupe 13 villas entièrement aménagées, présentant une architecture moderne, au sein d’un lieu convivial et sécurisé. Elle donne accès à diverses prestations ouvertes aux résidents, à savoir un terrain de tennis et de pétanque, et une salle de sport climatisée. De nombreuses places de stationnement ont également été mises en place au sein du local. 

Le lieu est idéalement situé, à 5 minutes seulement du centre commercial de Cascavelle. Différentes commodités telles que les restaurants, supermarchés et banques sont également accessibles aux alentours du domaine. Les amateurs de sports nautiques pourront rejoindre les plages du Morne tandis que les fans de golf auront l’occasion de profiter du parcours de la Tamerina Resort.

Une fiscalité mauricienne avantageuse 

En effectuant un investissement immobilier à Maurice, vous serez exonéré d’IFI, serez soumis à un taux unique de 15 % pour l’IR, l’IS et la TVA, et n’aurez pas de prélèvements sociaux ni d’impôts fonciers à payer. Grâce à la convention de non double imposition, les revenus issus de votre investissement locatif à Maurice ne seront pas imposables en France.

Un dispositif favorable aux étrangers

Lancez-vous dans un investissement immobilier à Maurice à travers le dispositif Real Estate Scheme. Si vous désirez habiter à Maurice moins de 6 mois par an et faire l’acquisition d’un logement de luxe via des programmes agréés par le Board Of Investment, ce dispositif vous apportera de nombreux privilèges. Vous pouvez prétendre à un permis de résidence dans la mesure où votre opération excède le seuil d’investissement de 500 000 $.

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